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共享科技城发展红利!绵阳这个重大项目开始招商啦,值得出手!

中国(绵阳)科技城国际科技博览会 2020-11-27 15:44:49

  号外!号外!


  科技之心片区产城融合项目


  已由绵阳市人民政府批准实施


  并确定绵阳市住房和城乡建设委员会


  为项目招商人


  招商方式是怎样的?


  投资申请人需要符合哪些条件?


  有关事项如下


  项目名称


  科技之心片区产城融合项目


  资金来源


  企业自筹


  项目概况


  1.建设地点


  绵阳市涪城区、安州区和高新区结合部,位于安昌河北侧,东至科技城大道中段,南临绵盛路,西起龙界路,北至绵宏路。


  2.项目用地


  本项目建设净用地约2235亩,其中公共服务设施用地约777亩,经营性建设用地约1458亩。本项目经营性建设用地拟分两期出让,一期约918亩,二期约540亩。土地分期以本项目土地供应方案为准。


  3.建设内容


  本项目建设总面积约446.6万平方米。其中公共服务设施约85.3万平方米,主要包括市民广场、市民中心、文化艺术中心和中小学、幼儿园、消防站、社区公共服务设施等;产业开发面积约361.3万平方米,主要包括城市地标建筑、总部办公、酒店、商业街区、生态智慧住宅等。公共服务设施建设面积详见《科技之心片区产城融合项目招商文件》附件5。


  本项目拟分两期实施。一期公共服务设施为:市民广场约47.2万平方米,市民中心约8.2万平方米,及其它公共服务设施约3.7万平方米(含幼儿园2所、消防站1个、社区文化站1个、社区服务中心2个)。产业开发面积约208.9万平方米。


  二期公共服务设施为:文化艺术中心约14万平方米,其它公共服务设施约12.2万平方米(含中小学1所、小学1所、幼儿园4所、社区服务中心2个、社区卫生服务中心1个、街道办事处1个、社区文化站1个、社区配套体育场1个)。产业开发面积约152.4万平方米(含城市地标建筑)。


  上述公共服务设施由投资人投资建设,建成后无偿移交给招商人。


  4.建设周期


  本项目建设周期原则上为该期土地出让合同签订之日起4年内建成。其中,市民广场应在签署该期土地出让合同后1年内建成,市民中心应在签署该期土地出让合同后2年内建成,文化艺术中心应在签署该期土地出让合同且明确建设时间后3年内建成,城市地标建筑应在签署该期土地出让合同且确定建设高度后4年内建成,其它公共服务设施应在签署该期土地出让合同后3年内建成。


  招商方式


  本项目采取公开、公平、公正的方式一次性整体招商,招商人负责组织对投资申请人提交的投资申请文件(投资申请文件相关要求详见《科技之心片区产城融合项目招商文件》)进行评审,通过招商评审的投资申请人持招商人出具的《投资资格确认函》方可报名参与本项目用地的竞买。


  投资申请人资格条件


  1.法人资格


  在中华人民共和国境内注册登记并有效存续的企业法人。


  2.财务状况


  投资申请人或其上级控股公司实缴注册资本金须在人民币50亿元以上,且须是近三年入围中国房地产行业100强企业(中国房地产业协会发布为准),财务状况良好。


  3.资质要求


  投资申请人或其上级控股公司,或其上级控股公司旗下企业具有风景园林工程设计专项甲级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、建筑工程施工总承包特级资质。


  4.业绩要求


  投资申请人或其上级控股公司,或其上级控股公司旗下企业须具有投资不低于50亿元在建或完工产城融合项目业绩、投资建设或代建大型场馆项目业绩(单体6万平方米及以上)、投资建设或施工大型园林景观项目业绩(20万平方米及以上)、投资并建设200米以上城市地标建筑业绩。


  5.商业信誉


  投资申请人具有良好的商业信誉,履约情况良好,无重大不良记录,一年内无重大违法行为,目前未处于招商资格被取消的状态。


  招商诚意金


  投资申请人在参与本次招商报名时,须缴纳招商诚意金2亿元。缴纳账户如下:


  户名:绵阳市住房和城乡建设委员会


  账号:51001652236050407527


  开户行:建行绵阳分行营业部


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